Debata Urbanistyczna 2023 – Degradacja przestrzenna naszej gminy
Radna Beata Sulima Markowska przedstawiła obraz presji urbanistycznej jakiej doświadczamy w naszej gminie w ostatnich latach. Na naszym terenie trwają obecnie budowy w 84 dużych inwestycjach deweloperskich! Gmina jest rekordzistą w powiecie jeśli chodzi o wydane pozwolenia na budowę. Dominują u nas osiedla łanowe – osiedla budowane na pojedynczych dawnych polach co niesie poważne wyzwania i zagrożenia. Wyzwaniem są rosnące w tempie geometrycznym potrzeby oświatowe, drogowe ale także w zakresie zapewnienia zaopatrzenia w wodę i odbiór ścieków. Inwestycje skupione są głównie we wschodnich terenach gminy w Falentach Nowych, Ładach, Sękocinie, Dawidach Bankowych. W najbliższych latach zamieszka tutaj kilkanaście tysięcy nowych mieszkańców, z tysiącami samochodów i tysiącami dzieci chcących chodzić do pobliskich szkół. Poważnym zagrożeniem takiej puszczonej na żywioł wyprzedaży gruntów rolnych może być degradacja przestrzenna gminy (brak szkół, korki, niebezpieczne drogi itp.) i w konsekwencji spadek cen nieruchomości. Jest to już obserwowane w wielu miejscach pod Warszawą, które wcześniej doświadczyły takiego boomu budownictwa łanowego. Gmina Raszyn podąża ich ścieżką problemów, a największe jeszcze przed nami.
Niestety, to co się dzieje dzisiaj nie stało się samo. Jest wynikiem decyzji radnych i wójtów, którzy odpowiadali za tworzenie planów zagospodarowania w naszej gminie w ostatnich dwóch dekadach. Uchwalano plany dość bezrefleksyjnie, bez oceny skutków ich wdrożenia, w tym skutków finansowych związanych z zapewnieniem dostępu do infrastruktury i usług publicznych dla budownictwa mieszkaniowego, które tam zaplanowano.
kolejna wypowiedź:
Niebawem nowe (lepsze) prawo o planowaniu przestrzennym – Bogumiła Stępińska-Gniadek
Najnowsze komentarze